Custo de imóveis em Rondônia dispara e acesso à casa própria se torna distante

Adquirir um imóvel em Rondônia tornou-se um verdadeiro luxo para muitas famílias. Dados atualizados do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI), referentes a abril de 2025, revelam que o estado apresenta o segundo maior preço do metro quadrado do Brasil, com uma média de R$ 2.121,00. Este valor é superado apenas pelo Acre, que registra R$ 2.196,00, e por Santa Catarina, que lidera o ranking com R$ 2.202,00.

Esse cenário pressiona o mercado imobiliário e afeta diretamente a capacidade de construção, reforma e compra de imóveis, especialmente para a população de baixa renda.

O custo da construção em Rondônia, segundo o SINAPI, é de R$ 1.810,25 por metro quadrado, sendo R$ 1.043,45 referentes aos materiais e R$ 766,80 à mão de obra. A mão de obra continua em alta, com uma taxa de variação mensal de 0,36% em abril, o que representa um aumento de 0,22 ponto percentual em comparação com fevereiro, quando o índice era de 0,14%. Nos últimos 12 meses, essa elevação chegou a 6,04%, aumentando ainda mais o custo final do metro quadrado.

Além disso, todos os regiões do país registraram alta no custo de construção, com a maior variação observada no Sul (0,43%), seguida pelo Norte (0,42%), Nordeste (0,35%), Sudeste (0,34%) e Centro-Oeste (0,24%). Entre os estados, o Acre teve a maior taxa mensal do Brasil, com 4,11%, o que ajuda a explicar o aumento no preço final do metro quadrado.

Com os custos elevados e um rápido aumento nos insumos, os empreendedores relatam que novos projetos estão sendo cuidadosamente planejados. Para aqueles que desejam construir ou comprar, a situação é desafiadora: imóveis populares estão mais caros, as parcelas de pagamento se alongam e o sonho da casa própria torna-se cada vez mais distante.

Apesar de algumas regiões rondonienses, como os eixos Porto Velho–Ariquemes e Vilhena–Cacoal, apresentarem crescimento econômico, o setor ainda enfrenta dificuldades para manter a oferta sem transferir preços elevados ao consumidor final.

Especialistas alertam que, caso a tendência de aumento continue, o metro quadrado poderá alcançar novos recordes ainda em 2025, indicando que possuir um imóvel em Rondônia se tornou um privilégio para poucos. Dados do IBGE mostram que aproximadamente 20% da população reside de aluguel, e a possibilidade de adquirir uma casa própria fica gradualmente mais distante devido aos altos preços.

Enquanto isso, muitas famílias esperam por políticas habitacionais mais efetivas e programas que ajudem a minimizar o impacto da inflação da construção civil, um desafio crescente a cada mês.